二胎房貸是什麼？

二胎房貸又稱房屋二胎借款，意思是利用名下已經有貸款的房屋再次向另一家銀行或民間貸款公司申辦貸款，
並在房屋抵押權設定第二順位債權人，也因此又稱作二順位房貸。

一順位房貸通常是銀行，而向銀行貸款後，房屋其實仍有殘值，這時就可利用二胎房貸將剩餘價值變現金。
房屋二胎借款風險較高，因此銀行審核會非常謹慎，而且有提供二胎房貸服務的銀行也不多，
因此說到房屋二胎，其實民間管道才是最佳選擇。

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