只要提到《平均地權條例》就會知道一定是與打房有關，最初是在 1954 年施行，目的是為了遏止土地的投機壟斷，為了穩定土地與房屋價格，便以此特別法規定地價、照價徵收、照價收買、帳價歸公等原則，施行此法至今已將近 70 年，歷經過數次修法。
而 2022 年 12 月再次初審通過修正草案，被譽為是打房最有力的一拳，主要是由於 2020 年爆發的新冠疫情，導致許多熱錢流入房市，房價急速飆升已經超越過去漲幅，不合理的高房價與人民的呼聲也迫使政府正視炒房問題，終於在 2022 年重新提出修正《平均地權條例》並於 2023 年 1 月 10 日三讀通過。
1、限制預售屋及新屋換約轉售
這次修法最重要的一點就是限制了預售屋與新建成屋的換約轉售。預售屋因為需等待建築工期，需要的資金成本相對較少，一直以來都是最受投資客青睞的物件，而投資客通常都是透過簽約的「紅單」進行加價轉讓，像是新竹地區「紅單 +300 萬」都是基本行情價了。
而新制上路，針對這個現象提出：
預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。
對於轉讓對象的限制，可以有效減少拉抬價格的客戶，如今已出現投資客「逃命潮」，平轉甚至降轉的物件也紛紛出現，可說是打炒房最有力的一記重拳。
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